1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
練馬区
59.7万円/㎡
前年比+25.5%
ライフピア鷺ノ宮
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 14.84㎡の場合
相場
946万円
63.7万円/㎡
565
819
1,073
1,327
AI査定結果
推定相場価格
946万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,073万円
55.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ライフピア鷺ノ宮
940万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 14.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 940万円 | 63.3万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 1,330万円 | 59.1万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2024/06/26 | 850万円 | 57.5万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 890万円 | 60.2万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/23 | 970万円 | 65.6万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1R | 南 |
| 2020/09/07 | 970万円 | 65.6万円 | 4階 | 14.78㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 940万円 | 63.3万円 | 14.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,190万円 | 86.4万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 850万円 | 51.6万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,090万円 | 69.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,100万円 | 64.2万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 860万円 | 53.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 51.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/20 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 730万円 | 51.0万円 | 14.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、練馬区では25.5%上昇しています。
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